Wohnflächenberechnung & Aufmaß in Hamburg – NOVIKOV Plan & Maß
Sie sind Hausverwalterund Ihnen fehlen Planunterlagenfür eine Immobilie?
Oder vielleicht stehen Sie kurz vor einem Kauf?
Konzentrieren Sie sich auf Ihr Hauptgeschäft und überlassen die Aufarbeitung ihrer Immobilienakte mir! Ich verfüge über die notwendige Technik, um selbst aufwendige Aufmaße zeiteffizient zu erstellen. Sie profitieren vom Neukundenpreis und ich liefere das Maß für Ihren Plan!
Erfassen. Digitalisieren.Visualisieren.
Umfassende Dienstleistungen für Ihre Immobiliendokumentation
Bestandserfassung & Validierung
Belastbare Immobiliendaten sind kein Zufall, sondern das Resultat präziser Erfassung. Ich verifiziere den Ist-Zustand Ihrer Objekte durch modernste Lasertechnik und – falls für eine verlässliche Grundlage erforderlich – durch gezielte Bauaktenrecherche. Ich liefere keine Schätzungen, sondern belastbare Daten für Ihre Transaktion.
Flächen- & Raumberechnung
Ermittlung von Wohnflächen, Nutzflächen und umbautem Raum – normgerecht nach WoFlV / DIN 277. Diese Kennzahlen sind eine wichtige Basis für Finanzierungen und Verträge. Ich erstelle nachvollziehbare Unterlagen, geeignet zur Vorlage bei Bank, Behörde und Versicherung.
Digitale Visualisierung
High-End-Optik zum Effizienz-Preis. Ich breche die alten Kostenstrukturen: Durch den Einsatz modernster KI-Technologie liefere ich überzeugende 2D/3D-Visualisierungen so schnell und preiswert wie noch nie. Ich schaffe den entscheidenden ersten Eindruck für Ihre Vermarktung – ohne unnötige Budgets zu binden.
Projektentwicklung & Genehmigungsvorbereitung
Vom Potenzial zum Konzept. Ich berate zur baulichen Nutzbarkeit und prüfe Realisierungen auf Basis von Bebauungsplänen und Baurecht. Ich entwickle Entwürfe und qualifizierte Unterlagen zur Vorbereitung der Einreichung durch vorlageberechtigte Partner. Ich ebne den Weg für Ihr Vorhaben durch Expertise und planerische Weitsicht.
Hinweis: Ich erstelle die zeichnerischen Unterlagen als Vorbereitung für Genehmigungsverfahren. Die formale Einreichung erfolgt durch vorlageberechtigte Architekten.
Wohnflächenberechnung und Aufmaß in Hamburg
Ich erstelle Ihre Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) auf Basis Ihrer vorhandenen Pläne – deutschlandweit, innerhalb von 48 Stunden und zum Festpreis von 179,99 € inkl. MwSt. Die Berechnung ist für Finanzierungsunterlagen geeignet, und Sie zahlen erst nach positiver Rückmeldung Ihrer Bank.
Fehlen aktuelle Pläne, messe ich Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Hamburg und Norddeutschland vor Ort mit LiDAR-Lasertechnik auf. Das Aufmaß vor Ort mit bemaßten Grundrissen und Wohnflächenberechnung beginnt bei 595,99 € inkl. MwSt. für Objekte bis 50 m². Auf Wunsch ergänze ich Schnitte und Ansichten, Flächen nach DIN 277 oder 3D-Visualisierungen für Ihr Exposé.
Meine Kunden sind Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Planungsbüros und private Eigentümer – beim Verkauf, bei der Finanzierung, für die Grundsteuer oder wenn die Wohnfläche im Mietvertrag nicht stimmt. Alle Unterlagen erstelle ich als Christoph Novikov, B.A. Architektur, von Hamburg aus. Den genauen Preis für Ihr Objekt sehen Sie im Preisrechner.